1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比-3.4%
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ルモン中津
大阪府大阪市北区中津一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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9階 / 54㎡の場合
相場
3,667万円
67.9万円/㎡
2,971
3,435
3,899
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜3,899万円
63.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
ルモン中津
3,880万円（71.9万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,880万円 | 71.9万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 80.3万円 | 9階 | 24.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,950万円 | 79.1万円 | 9階 | 24.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,880万円 | 71.9万円 | 9階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,999万円 | 74.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 53.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 69.1万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,150万円 | 58.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 63.5万円 | 9階 | 46.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,250万円 | 39.5万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,100万円 | 44.6万円 | 6階 | 24.66㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/01 | 2,180万円 | 46.5万円 | 11階 | 46.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,100万円 | 44.6万円 | 5階 | 24.66㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 44.6万円 | 6階 | 24.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/13 | 1,200万円 | 48.7万円 | 6階 | 24.66㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | - | 1990年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市北区では3.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ルモン中津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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